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商业集中攻击!你准备好迎接这条蓬江了吗?
发布者:贝博app体育官网 添加时间:2020-10-14 浏览次数:714

无论是买新房还是二手房,周边的居住设施都成为首先要考虑的因素之一。除了教育设施,对每个人来说最体贴的就是商业设施。

毕竟房子前面有个商场,吃喝玩乐问题一站就能解决。不去商场抢车位,问要不要真的很方便。另外,商场旁边的住宅区升值潜力较高。

图片来自江门旅游

看蓬江市、月辉市、江门万达、和兴广场.这些成熟的商圈早就被高楼大厦包围,二手房价格也高。

会成长,肯定会继续爆入新的商圈,下一个消费热点折扣在哪里?

建伟广场01号

地址:天沙河边白石大道西南侧

情况:购物中心整体室内装修进度已经超过85%,今年11月28日开业

建伟广场是建伟地产打造的大型都市综合体。该项目建筑面积约20万平方米,由大型体验式购物中心、建伟中心超甲级办公楼和建伟铂县高层住宅楼(交付使用)组成。

效果图

商场亮点很多,基本都是江门市场少有的造势风格和设定。

翻过万平大型户外广场,江门首个场景下沉广场,首层“兴华杨”主题街区,首个水景空中花园,江门首个4层20米高的LED互动巨幕电子屏.

水景景观空中花园

建伟广场内

待安装20m高LED互动巨幕电子屏

据悉,除了西茶、麦当劳、苹果、华为等热门品牌外。商城引进了一批首次进入江门的国际品牌,包括丝芙兰、CK牛仔裤、品高等。

部门进驻业务(点击检查大图)

周边地区基本无新房出售,出售公寓21套,建筑面积约41,二至三房,三至四房53,高4.5米,低楼层约10800元/,高楼层约13000元/。

新英世贸广场02号

地址:迎宾大道与东华路交界处

情况:已封顶,棚子已拆除,预计2022年商业投资期间开业

新英世贸广场包括2栋房屋、2套公寓(平地板)和1家酒店(万豪)。

沙盘图

广场1-4层为8万商业,地上地下均有车库。

实景地图

值得注意的是,在万豪酒店外,未来还会修建一座人行天桥,通向半山区大厦和上城区嘉泰,以促进排水。

沙盘图

现在项目C座8-10层公寓正在确定,冻结2-10万。

一楼公寓38套,建筑面积50-62,层高3.3米,南北朝向,北临迎宾大道,南临东湖公园,其中8/9层装修出售。

公寓平面图

项目本身就有近百套房子,还没有投放市场,样板房还在装修阶段。

周边也缺少新房。最近有三套房子在卖,面积97-124,平均装修价格12300-12400元/。

保利国际广场03号

地址:华盛路与天沙河路交叉口东侧

情况:第一阶段已经完成,预计2022年开始

保利国际广场集娱乐、体育、消费、休闲、社交于一体。

效果图

总建筑面积约4.8万的全能中心由保利预留,整体招商,统一运营,为周边商住群体提供更多精神娱乐场所。

沿街的小店

情况:已封顶,预计2022年完工

该项目计划投资约2.98亿元,建设699套公寓。

立案

商业建筑面积40,557.0 ,公共建筑面积133.0,地下建筑面积13,462.9 ,公共建筑面积2,068.9 ,项目容积率4.50。

周边新房有梨园潘海蓝湾、徐汇双龙台、岭南印象等,房价在90-1300万/左右。全新板块万科金隅国际有望在凯里上市。

05李璇广场

地址:白石大道与丰乐路交界

情况:施工进度缓慢

该项目总用地面积32,133.3 ,总建筑面积72,162.5 ,地上5层,地下商业层1层,地下车库2个。

平面图

数据显示,该项目以商业广场为主,重点引进大型连锁超市、餐厅、服装和电影院。

数据图

从现场看,工程进度缓慢,没有出现楼梯。这个项目投入使用似乎需要一些时间。

实景地图

周围新房紧缺,未来将有两个新楼盘出售:育德大厦公寓和帕家图辉煌岁月。

06英康阳光新世界

地址:河塘镇良村罗恒段

情况:在建,预计2022年竣工

总规划用地面积16994,总建设用地面积10650,总建筑面积5474.9,总建筑面积54632.7,投资2.5亿。

记录数据

项目总面积约43.5亩,分为A、B、c三个阶段。

平面图

一期A地块规划为纯住宅,二期B地块规划为商住两用。

三期C座是商业酒店和商业。通过项目的整体开发,将建成集酒店、购物中心、商业步行街和河塘镇住宅为一体的高层综合项目。

效果图

你准备好迎接这条新的蓬江了吗?